Поделиться:

Цены на новостройки в Петербурге могут упасть за счёт льготной ипотеки в 2023 году

photo

Из-за пролонгирования программы льготной ипотеки в Петербурге могут снизиться цены на квартиры в новых домах.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аскаров подчеркнул, что говорить о потребительском поведении в 2023 году трудно, но скорее спрос на такого рода кредиты будет постепенно снижаться, а на фоне этого и цены на квартиры. По его словам, сигналы о затоваривании жилищного рынка поступают уже сейчас.

Льготную ипотеку в России продлят на полтора года.

"Это правильное решение. Чтобы не создавать на рынке переизбытка построенного жилья, поскольку наблюдаем бум строительства, резко свернув льготную программу могли бы спровоцировать проблемы по реализации недвижимости", — заявил депутат.

Учитывая, что механизм будут постепенно сворачивать, депутат обратил внимание, что выходить из льготной ипотеки следует плавно, в том числе за счёт плавного повышения кредитной ставки до рыночной.

Вместе с тем Анатолий Аксаков отметил, что в будущем возможность взять кредит на покупку жилья на льготных условиях должна остаться у отдельных категорий граждан, в частности — у многодетных семей. Кроме того, льготная ипотека может стать одним из инструментов для решения кадровых проблем в населённых пунктах на Дальнем Востоке.

Напомним также, что со следующего года в России расширят доступ к семейной ипотеке: кредит на покупку жилья под 6% смогут оформить родители двух несовершеннолетних детей. Сейчас такая возможность есть только у россиян, сыновья и дочери которых родились после 1 января 2018 года (включительно) или семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью.

Программа льготной ипотеки стартовала в апреле 2020 года и продлевалась несколько раз. В марте 2022 года максимальный размер льготного ипотечного кредита в Петербурге, Ленобласти, Москве и Подмосковье подняли до 12 млн рублей, а в остальных регионах РФ — до 6 млн.

0

0

0

0

0

Комментарии

Актуальное