Поделиться:

Объекты нежилого фонда вовлечены в хозяйственный оборот

photo

По итогам Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) 2024 года Президент Российской Федерации Владимир Путин дал поручение подготовить и представить предложения по эффективному использованию земельных участков и объектов недвижимости, которые находятся в бесхозяйном положении, заброшены или не используются с максимальной эффективностью.

В данном контексте, особое внимание обращается на опыт Санкт-Петербурга, где, по словам губернатора Александра Беглова, в хозяйственный оборот вовлечено 91% площадей объектов нежилого фонда, а также практически все имеющиеся земельные участки. Городские службы регулярно проводят обследования нежилых зданий для выявления и дальнейшего вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества. Для привлечения частных инвесторов в восстановление объектов культурного наследия и их последующее вовлечение в хозяйственный оборот, городские власти активно взаимодействуют с частным сектором.

С конца 2019 года обследования нежилой недвижимости проводились в центральных районах Санкт-Петербурга: Адмиралтейском, Центральном, Петроградском и Василеостровском. В 2023 году началось обследование соответствующих объектов в северных районах города: Калининском, Приморском и Выборгском. По результатам обследований было принято решение о вовлечении в оборот более 2,7 тысяч объектов.

Информация о свободных объектах нежилого фонда доступна на официальном сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и на интернет-карте Региональной геоинформационной системы.

С 2019 года в Санкт-Петербурге действует программа «Рубль за метр», направленная на привлечение инвесторов для восстановления заброшенных объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, с последующим их вовлечением в хозяйственный оборот.  программа «Рубль за м

В рамках данной программы, инвестор, выигравший торги, получает в аренду на 49 лет объект культурного наследия. В течение семи лет, инвестор обязан провести ремонтные и реставрационные работы на объекте, оплачивая установленную в результате аукциона арендную плату. После завершения работ и их приемки, арендатор имеет право обратиться в Комитет имущественных отношений (КИО) с заявлением об установлении минимальной ставки арендной платы, составляющей 1 рубль за 1 квадратный метр площади здания в год.

За время действия программы, с 2019 года, своих арендаторов нашли 10 объектов культурного наследия. Два из них – особняк купцов Колобовых и Александровские ворота Охтинских пороховых заводов – полностью восстановлены.

0

0

0

0

0

Комментарии

Актуальное